搜索到
1
篇与
的结果
-
做造价的，接了私活如何收费？一篇搞定 作为一名造价人，今天博主就来谈一下造价私活的话题，这个问题一直在造价圈内流行这，不会消亡不会消失，如果你没有过那是你还没真的入造价这个圈子。因为接造价的私活性质是私下不公开的个人行为，所以收费标准在造价圈内没有一个统一的行业规定，造价的多少主要受项目类型、规模、地区、工作内容、个人经验等诸多因素的影响。造价的多少通常由双方协商确定，这一现象也充分体现了我们造价人在造价行业内的市场化经济。博主在此结合自己的经验外加整理了市场上一些造价人的收费思路，罗列出来给大家作为一个参考，让你弄清楚怎么算才不会吃亏。 一、先看这五点，决定你的报价底气 （一）、活儿有多难？ 同样是 1000 万的项目，化工车间比普通住宅麻烦 3 倍 —— 特种工程（带特种设备、特殊工艺）收费最高，接着是市政公路（涉及土方、管线交叉），再到房建（商业楼比住宅楼复杂），最基础的是维修改造（基本所有造价人都可上手，人多）。举例：算一个 500 万的加油站（带油罐工艺），比 500 万的住宅楼多收 2000-5000 元很正常。（二）、项目盘子多大？小项目按“件” 算，大项目按 “点” 抽：1、100 万以内的小活儿，别按比例，直接定总价（比如算量 + 组价收 5000 块，再小的活儿低于 2000 别接，不够费劲的）；2、1000 万到 1 亿的项目，按造价的 0.15%-0.2% 走（1000 万收 1.5-2 万，5000 万收 7.5-10 万）；3、上亿的大项目，比例往下降一降（如1 亿收 15 万 – 20 万），靠走量，但也要看客户，没有后期合作机会的，可以高抬价，具体多少自己定。（三）、你要干多少活儿？只算量？还是从头到尾盯到底？这两者的差别大了去了：1、纯算量（比如列清单、数个数）：便宜，占全套服务的一半价；2、纯套价（如投标清单套价）：最便宜，2元每条清单即可；3、算量 + 组价（套定额、调价差）：基础操作，按常规价算；4、跑现场、对结算，这个牢记必须加钱！比基础价高 50% 都正常合理（毕竟耗时间、费脑子）。（四）、你值多少身价？刚入行 3 年，和干了 10 年有经验的，报价能差一倍：1、新手（能独立算量但组价生疏）：按市场价打 8 折，先积攒经验为首要目的；2、熟手（5 年以上，能搞定结算对审）：按行价走，不怵复杂项目；3、老手（经验老 + 能压事儿）：比熟手高 30%-50%，客户认你的经验，关键是交给你放心。（五）、在哪儿干活？一线城市（北上广深）人工贵，同样的活儿比老家县城高一半：比如北京算 1 万㎡的毛坯房，3-5 元 /㎡；到了三四线城市，2 元 /㎡就有人接。二、以下3 种主流收费法，各位按需选用（一）按“项目总价”举个例子：1 个 8000 万的市政道路，只算量 + 组价，按 0.15%-0.25% 算，就是 12 万 – 18 万。（二）按“面积 / 专业” 计件（适合住宅类）1、普通住宅：毛坯房 1.5-2 元 /㎡（10 万㎡的小区，算下来 1.5 万 – 2万）；精装修房2.5-4元 /㎡（带吊顶、全屋定制的，得细算主材，贵点合理）。2、单项专业（比如只算消防或暖通）：按面积 2-4 元 /㎡，或按专业造价的 0.3%-0.5%（比如消防工程 300 万，收 9000-1.5 万）。3、按“时间” 收费（零散活儿专用）临时帮忙对个结算、看个变更单，按天或按时算：1.新手：一天500-800 元，一小时 80-120 元；2.熟手：一天 1000-2000 元，一小时 150-250 元；3.老手能平事儿的：一天 2000-4000 元，急活儿、难活儿另说。三、这些情况，必须多要钱！！！ 1、催得急的活儿：正常要 5 天，客户说 3 天就得交，加 50%；2、资料一团乱：图纸缺页、签证没签字，得自己跑现场补，加 30%；3、异地的活儿：除了路费住宿费，每天多加 500-800 元（毕竟耽误了本地接活）；4、扯皮的结算：甲方乙方对着干，需要你去协调，加 20%-30%（费口舌也是成本，或直接不接）。四、接活前务必说清 3 件事 1、干到哪一步算完？是只出个工程量表，还是要组完价带调价？结算对审包不包？必须保留在微信或纸条上，口说无凭。2、钱怎么给？一般先付一半定金（这点很重要，干完活客户不给钱的大有人在），初稿交了再付 30%，最后定稿结清。3、担不担责任？只是帮忙算量，不盖章，责任轻；要是盖个人章（造价师章一般用不上，但造价员章是可以用的），必须说清“出问题怎么算”，别瞎签字。五、总结 说到底，造价私活收费本就是双方你情我愿的事儿，但自己心里总得有个原则 —— 既不能亏了自己，也不能吓走客户。新手可以先从身边熟人的小活儿练手，慢慢摸出门道，报价自然越来越准。最后说一句，鉴于现在的工程行业形势，内卷的态势，以上标准下浮50%都有人上！毕竟多数业务同质化现象极为严重。在此情况下， 唯有把自身专业特色做深做透，形成别人替代不了的优势，方能在夹缝里找到一线生机 。
